PARDUODAMAS 89.94 KV. M. NAMAS 52.28 ARO GYVENAMOSIOS PASKIRTIES SKLYPE VALAKŲ KAIME KUPIŠKIO RAJONE

FOR SALE 89.94 SQM. 89.89 89 M. HOUSE ON A 52.28 ACRE RESIDENTIAL PLOT IN VALAKI VILLAGE, KUPIŠKIS DISTRICT

GENERAL ADVANTAGES:

- THE HOUSE IS INSULATED WITH POLYSTYRENE FOAM GRANULES,

– PILNAI HIDRIZOLIUOTI IR APŠILTINTI NAMO PAMATAI (EKSRTRUZINIS POLISTEROLAS XPS), DENGTI PAMATŲ MEMBRANA;

- THE HOUSE IS FOR SALE WITH ALL FURNITURE AND HOUSEHOLD EQUIPMENT;

- SPACIOUS LIVING ROOM, TWO BEDROOMS AND LARGE KITCHEN. ENLARGED AND QUALITATIVELY RENOVATED BATHROOM;

- THE HOUSE HAS HAD SOME RADIATORS REPLACED, NEW WATER AND SEWAGE PIPES, AND A NEWLY INSTALLED SEWAGE TREATMENT PLANT FELIKSNAVIS;

– ŪKINIAME PASTATE ĮRENGTA ŠVENČIŲ SALĖ SU VIRTUVE, KIEME - PAVĖSINĖ IR LAUKO ŽIDINYS;

- REINFORCEMENT OF THE YARD SURFACE FOR PARKING, AND A METAL-PAVED PATH FROM THE HOUSE TO THE GATE;

– APTVERTA VISA TERITORIJA, PRIEKINĖ TVOROS LINIJA - NAUJA METALINĖ, 5 M. PLOČIO AUTOMATINIAI METALINIAI VARTAI (BFT PROGRAMUOJAMA AUTOMATIKA SU WI-FI MODULIU). ĮRENGTI 1,2 M. VARTELIAI BEI ANTRI VARSTOMI 5 M. PLOČIO VARTAI TECHNIKOS ĮVAŽIAVIMUI;

- NEAT AND TIDY LAWNS, FRUIT TREES, SHRUBS, MATURE TREES AND ORNAMENTAL PLANTS;

- NIGHT-TIME LIGHTING OF THE AREA AND STREET;

- THE HOUSE IS LOCATED IN A QUIET AREA, AWAY FROM THE BUSY MOTORWAY, 250 M. MAINTAINED GRAVEL ROAD (APPROVED PROJECT FOR ASPHALTING BY THE END OF 2025);

– UŽDARA IR DRAUGIŠKA 25 - Ų NAMŲ BENDRUOMENĖ, KURIOS REIKMĖMS CENTRE ĮRENGTA SVEIKATINGUMO IR POILSIO AIKŠTELĖ SU TRENIRUOKLIAIS, KEPSNINE - ŠAŠLYKINE SU RŪKYKLA, KREPŠINIO, TINKLINIO AIKŠTELĖMIS, SUPYNĖMIS, NAUJA BEI ERDVIA PAVĖSINE BEI LAUKO APŠVIETIMU;

- THE ENTRANCES TO THE SETTLEMENT ARE MONITORED BY CCTV CAMERAS FOR THE SAFETY OF RESIDENTS, AND THE STREETS ARE PAVED AND LIT;

- VALAKI IS ADJACENT TO THE TOWN OF SUBAČIUS, WHERE THERE IS A BAKERY, A MUNICIPAL CENTRE, A GYMNASIUM, A KINDERGARTEN, A CULTURAL CENTRE, A LIBRARY, A POST OFFICE, A CHURCH, FOUR GROCERY STORES, A FARM AND STATIONERY STORE, A PHARMACY, A PRIVATE MEDICAL CENTRE, AN OUTPATIENT CLINIC, AND A NEW, MODERN NURSING HOME;

- FORESTS, WATER BODIES, THE KUMPONAS BROOK FLOWS NEXT TO THE HOMESTEAD, NEARBY THERE IS THE ŠAUKLIŠKIS POND, THE SLOWS AND THE PUBLIC RIVERS;

– GYVENVIETĖ ĮSIKŪRUSI 27 KM ATSTUMU IKI PANEVĖŽIO IR 15 KM IKI KUPIŠKIO. NAUJAI ASFALTUOTI KELIAI, PATOGUS SUSISIEKIMAS. AUTOBUSO STOTELE - 400 M.

GENERAL INFORMATION ABOUT THE RESIDENTIAL BUILDING:

- Address: k. Valakų, Kupiškis distr.;

- Year of construction: 1991;

– Namo plotas: 89.94 kv. m.;

- House type: brick;

- Plastic windows and armoured doors;

- Number of rooms: 3 + bathroom, kitchen, veranda and boiler room;

- Number of floors: 1 + attic;

- The attic has space for two rooms and a bathroom;

- Plot size: 52.28 a. (house property).

HOUSE DECORATION, FURNISHING:

– Lubos: pakabinamos (gipso), dažytos, virtuvėje - medinės;

– Sienos: kambariuose - išlygintos gipskartoniu, tapetuotos; virtuvėje - plytelės ir dekoratyvinės lentelės, vonios kambaryje - plytelės;

– Grindys: kambariuose - medinės, virtuvėje - plytelės, vonios kambaryje - plytelės;

- Roof: pitched;

- Windows: plastic;

– Durys: lauko - šarvo, vidaus - medinės;

- Lighting: LED chandeliers and integrated light bulbs.

COMMUNICATIONS:

– Elektra - trifazis elektros įvadas, Naujai atvestas iki namo padidintos galios (12 KW) elektros įvadas, nauji elektros skydeliai viduje ir su skaitikliu lauke;

– Šildymas: kietuoju kuru. Atnaujinta katilinė, kokybiškas naujas kieto kuro katilas (pakrova iki 36 val.). Sumontuotas nerūdijančio plieno dūmtraukio indėklas. Alternatyva - šildymas krosnele - židiniu;

- Atskiru susitarimu paliekamos paruoštos ir sausos malkos daugybei sezonų į priekį;

- Combination boiler;

- Municipal water supply and local sewage system (approved project for municipal sewage);

- Well with pump.

INFORMATION ON OUTBUILDINGS AND ANCILLARY BUILDINGS:

- Two brick outbuildings divided into separate rooms by internal partitions (both with electricity);

- Two garages and two wood sheds;

- Gazebo, outdoor fireplace, smoker and large glass greenhouse;

- Outdoor toilet, dog aviary.

PARCEL INFORMATION:

- The site has a new drainage system, so that water does not accumulate even in the worst spring floods;

- Large car park;

- Open meadow behind outbuildings, suitable for a pond or sports field.

INFRASTRUCTURE:

Darželiai

~1.5 km Kupiškio r. Subačiaus vaikų lopšelis-darželis

Mokyklos

~1.6 km Kupiškio r. Subačiaus gimnazija

~6.0 km Panevėžio r. Paliūniškio pagrindinės mokyklos Tiltagalių skyrius

~8.6 km Kupiškio r. Subačiaus gimnazijos Noriūnų Jono Černiaus pagrindinio ugdymo skyrius

Parduotuvės

~1.3 km „Aibė” Biržų g. 19 - 1, Subačius, Kupiškio r. sav.

~1.5 km „Aibė” Biržų g. 56, Subačius, Kupiškio r. sav.

~2.8 km „Aibė” Beržytės g. 1, Lukonių k. , Kupiškio r. sav.

THERE IS NO BROKERAGE FEE FOR BUYERS.

FREE ADVICE ON ALL NT ISSUES.

RUMVI NT BROKERĖ SANDRA KAVALIAUSKIENĖ TEL. NR. 8 671 89 096 www.sandrakavaliauskiene.lt

You can call after office hours and on Saturdays!